Алданским районным судом  рассмотрено гражданское дело по иску о признании недействительным договора аренды лесного участка, применении последствий недействительности сделки и исключении сведений о земельных участках из Единого государственного реестра недвижимости.

         В ходе судебного разбирательства установлено, что договор аренды лесного участка между уполномоченным органом и хозяйствующим субъектом заключён в соответствии с требованиями действующего законодательства, прошёл государственную регистрацию в установленном порядке (запись внесена в ЕГРН) и сопровождается полным комплектом разрешительной документации, включая лицензию на пользование недрами, проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, а также согласованные планы развития горных работ.

        Исковые требования мотивированы нарушением прав истца на владение и пользование земельными участками в связи с осуществлением на них производственной деятельности. При этом судом учтено, что земельные участки истца имеют статус «ранее учтённых», а их границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства — в ЕГРН отсутствуют координаты характерных точек границ, при этом имеющиеся сведения о местоположении участков расходятся с фактическим расположением ориентировочно на 29 км.

        Для разрешения вопроса о возможном наложении границ земельных участков по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта, формального пересечения участков в сведениях ЕГРН не выявлено. Вместе с тем из‑за отсутствия юридически закреплённых границ участков истца достоверно установить факт наложения границ не представляется возможным. Экспертом отмечено, что для определения фактического местоположения границ требуется проведение межевых работ с установкой межевых знаков на местности.

        Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что истцом в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлены достаточные доказательства, подтверждающие нарушение его прав в результате заключения оспариваемого договора аренды. При этом сам договор соответствует требованиям закона, оформлен и зарегистрирован надлежащим образом, нарушений при его заключении не установлено.

      На основании статей 166, 167, 168 ГК РФ, статьи 71 Лесного кодекса РФ, а также с учётом положений земельного законодательства суд отказал в удовлетворении исковых требований.

Решение суда в законную силу не вступило.